Central Square Thái Nguyên Tổ hợp thương mại, dịch vụ, hỗn hợp Nam Thái, có quy mô 2.1 ha gồm 94 căn shophouse thương mại bàn giao xây thô hoàn thiện mặt ngoài và 1 tòa chung cư cao 12 tầng, 1 tầng hầm với 112 căn hộ cao cấp. Dự án Central Square là tổ hợp đô thị hạng sang đầu tiên và duy nhất tại Thái Nguyên, nằm sát cạnh quảng trường trung tâm thành phố Phổ Yên do Taseco Land làm chủ đầu tư.
Danh Mục
TỔNG QUAN DỰ ÁN CENTRAL SQUARE
| Tên dự án: | Tổ hợp thương mại, dịch vụ, hỗn hợp Nam Thái |
| Tên thương mại: | Central Square |
| Chủ đầu tư: | Taseco Land |
| Vị trí dự án: | phường Nam Tiến, thành phố Phổ Yên, tỉnh Thái Nguyên |
| Loại hình sản phẩm: | Shophouse, căn hộ cao cấp |
| Tổng diện tích dự án: | 2.1ha |
| Quy mô dự án: | 94 căn shophouse và 1 tòa căn hộ cao 12 tầng, 1 tầng hầm |
| Thấp tầng: | 94 căn shophouse 5 tầng |
| Cao tầng: | 1 tòa căn hộ cao 12 tầng, 1 tầng hầm gồm 112 căn hộ |
| Tiêu chuẩn bàn giao: | Shophouse xây sẵn: Xây thô bên trong hoàn thiện mặt ngoài |
| Thời gian bàn giao: | Quý 2 năm 2025 |
| Hình thức sở hữu: | Sổ hồng lâu dài. |
VỊ TRÍ DỰ ÁN CENTRAL SQUARE PHỔ YÊN
Dự án Central Square tọa lạc tại phường Nam Tiến, tỉnh Thái Nguyên, nằm trên trục đường dẫn vào Quảng Trường Trung tâm Thành phố, nơi đặt trung tâm hành chính thành phố Phổ Yên. Chưa kể, trục Trường Chinh – Quốc lộ 3 là tuyến giao thông huyết mạch. Dự án tiếp cận KCN Yên Bình tại nút giao Yên Bình với Cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên rất thuận lợi.
Central Square Sở hữu vị trí nằm tại trung tâm thành phố Phổ Yên, Central Square được gắn với trục giao thông liên kết vùng, nối các tỉnh Thái Nguyên – Vĩnh Phúc – Bắc Giang – Tuyên Quang; Đường vành đai 5 Vùng Thủ đô Hà Nội, các tuyến đường đang được nâng cấp, đầu tư lớn.
Central Square Thái Nguyên là một phần thuộc Khu đô thị Nam Thái rộng 195 ha của Thái Nguyên, nơi sẽ được thừa hưởng các tiện ích của thành phố như hồ nước điều hòa không khí; các công trình công cộng khác như trường học, bệnh viện, công viên; cũng như liền kề quảng trường – nơi sẽ diễn ra các hoạt động văn hóa, xã hội quan trọng của TP. Phổ Yên trong tương lai.
HỆ THỐNG TIỆN ÍCH
Central Square là chung cư cao cấp duy nhất tại TP Phổ Yên sở hữu chuỗi tiện ích và dịch vụ đẳng cấp, mang đến trải nghiệm sống hoàn toàn khác biệt dành cho cư dân. Central Square Phổ Yên xứng đáng là nơi để tận hưởng một phong cách sống thời thượng với vị trí kim cương độc nhất 4 mặt tiền, hệ thống 20 tiện ích đẳng cấp, không gian xanh tuyệt mỹ, thiết kế thông minh theo tiêu chuẩn 4.0 cùng tiềm năng sinh lời vượt trội.
Central Square Phổ Yên liền kề quảng trường rộng lớn, mang phong cách đẳng cấp vượt trội, chứa đựng hơi thở thời đại và sự khác biệt, Central Square Thái Nguyên là dự án đáng sống dành cho cư dân thành thị năng động, yêu thiên nhiên và cuộc sống.
Tiện ích dự án Central Square Phổ Yên
- Khu vui chơi trẻ em
- Đường dạo bộ
- Quảng trường
- Khu thể thao ngoài trời
- Bể bơi vô cực
- Bãi đỗ xe.
- Công viên.
Kiến trúc của Central Square Phổ Yên là sự kết hợp hoàn hảo giữa phong cách tân cổ điển và hiện đại, mang lại vẻ đẹp sang trọng và tinh tế trong từng chi tiết.
MẶT BẰNG DỰ ÁN CENTRAL SQUARE
Dự án Central Square Phổ Yên được quy hoạch trên khu đất rộng 2.1ha, bao gồm 1 tòa chung cư cao cấp cao 12 tầng với 112 căn hộ, 94 lô shophouse thương mại.
Kiến trúc của Central Square Phổ Yên là sự kết hợp hoàn hảo giữa phong cách tân cổ điển và hiện đại, mang lại vẻ đẹp sang trọng và tinh tế trong từng chi tiết. Từng căn nhà, từ căn hộ chung cư đến shophouse, đều được thiết kế tỉ mỉ với các đường nét thanh thoát, sử dụng các vật liệu cao cấp và bố trí không gian hợp lý, tối ưu hóa sự thoáng đãng và ánh sáng tự nhiên.
SHOPHOUSE CENTRAL SQUARE
Shophouse Central Square Phổ Yên được xây dựng với thiết kế ấn tượng, chú trọng đến sự tiện lợi và không gian sống chất lượng. Mỗi căn shophouse có chiều cao 5 tầng, trong đó tầng một được thiết kế riêng biệt để phục vụ mục đích kinh doanh. Với không gian rộng rãi và hạ tầng hiện đại, shophouse tại đây không chỉ mang lại không gian sống tiện nghi mà còn tối ưu hóa khả năng kinh doanh.
Shophouse Central Square được thiết kế với các khu vực chức năng rõ ràng, bao gồm:
- Tầng 1,2: Khu vực kinh doanh
- Tầng 3-5: Khu vực sinh hoạt
- Tầng tum: Khu vực tầng thượng
Các căn shophouse Central Square có mặt tiền rộng, giúp cho việc kinh doanh thuận tiện hơn. Ngoài ra, dự án còn được thừa hưởng hệ thống tiện ích nội khu đa dạng, giúp thu hút khách hàng và tăng khả năng sinh lời cho các chủ shophouse.
Như vậy, mặt bằng dự án được quy hoạch hợp lý, khoa học, đảm bảo đáp ứng nhu cầu sinh hoạt, kinh doanh và giải trí của cư dân. Dự án là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình trẻ, các hộ gia đình có kinh doanh và các gia đình có nhu cầu ở và kinh doanh.
SHOPHOUSE CENTRAL SQUARE
- Số lượng: 20 căn
- Diện tích đất: 100m2 – 120m2
- Diện tích Sàn XD: 351 m2
- Mặt tiền: 6m
- Sâu: 17.4 m
- Số tầng: 4 tầng – 1 tum
- Khoảng lùi: Trước: 3m, Sau: 2m
- Chiều cao tầng: tầng 1 là 3.9m, tầng 2 – 5 là 3.6m
- Đường trước mặt: 67m
- Vỉa hè: 8m
- Tiêu chuẩn bàn giao mặt ngoài: Sơn hoàn thiện cao cấp, cửa kính, khung nhôm, thép sơn tĩnh điện, Đá tự nhiên, nhập khẩu
- Tiêu chuẩn bàn giao bên trong: Thô.
GIÁ BÁN CENTRAL SQUARE THÁI NGUYÊN
| Loại hình sản phẩm | Diện tích | Giá bán |
| Shophouse Quảng Trường | 100m2 – 120m2 | 10,6 tỷ – 12,5 tỷ |
| Shophouse Phố Đi Bộ | 80m2 – 90m2 | 9,1 tỷ – 10,0 tỷ |
| Shophouse Đại Lộ | 100m2 – 120m2 | 9,5 tỷ – 12,0 tỷ |
TIẾN ĐỘ THANH TOÁN CENTRAL SQUARE
Tiến độ thanh toán thông thường được chiết khấu 2%
| Đợt | Tỷ lệ tiền đất | Tỷ lệ tiền xây | Tiến độ | Thời điểm dự kiến |
| Đặt cọc | 200.000.000 đồng | Ký Đơn đăng ký mua nhà ở | ||
| Đợt 1 | 10% | Ký HĐMB trong vòng 07 ngày làm việc kể từ ngày ký Đơn đăng ký mua nhà ở (đã bao gồm tiền Đặt cọc) | ||
| Đợt 2 | 10% | |||
| Đợt 3 | 10% | |||
| Đợt 4 | 10% | 10% | Xong móng | |
| Đợt 5 | 10% | 20% | Thi công sàn tầng 2 | |
| Đợt 6 | 10% | 20% | Thi công sàn tầng 4 | |
| Đợt 7 | 10% | 20% | Cất nóc | |
| Đợt 8 | 25% | 25% | Bàn giao nhà ở | |
| Đợt 9 | 5% | 5% | Bàn giao giấy chứng nhận | Thông báo bàn giao giấy chứng nhận |
Tiến độ thanh toán sớm được chiết khấu 8%
| Đợt | Tiến độ | Tỷ lệ | Thời điểm dự kiến |
| Đặt cọc | 200.000.000 đồng | Ký Đơn đăng ký mua nhà ở | |
| Đợt 1 | 30% | Ký HĐMB trong vòng 07 ngày làm việc kể từ ngày ký Đơn đăng ký mua nhà ở (đã bao gồm tiền Đặt cọc) | |
| Đợt 2 | 65% | Trong vòng 20 ngày kể từ ngày ký HĐMB | |
| Đợt 3 | 5% | Bàn giao giấy chứng nhận | Thông báo bàn giao giấy chứng nhận |
LIÊN HỆ ENTRAL SQUARE PHỔ YÊN
Mọi thông tin xem tại: https://tasecolongbien.com.vn/central-square-pho-yen-thai-nguyen/
