Khu đô thị Alluvia City Văn Giang, Hưng Yên, Dự án đánh dấu một cột mốc quan trọng trong hành trình kiến tạo không gian sống bền vững, tiện nghi. Được phát triển bởi Chủ đầu tư Xuân Cầu Holdings. Alluvia City có tổng diện tích gần 200 ha, được triển khai xây dựng theo 3 giai đoạn gồm: Hoàn thiện xây dựng trên diện tích 50 héc – ta; mở rộng xây dựng thêm 56 héc – ta và hoàn thiện với quy mô 92,3 héc – ta. Tổng mức đầu tư xây dựng trên 31 nghìn tỷ đồng.
Alluvia City kết hợp quy hoạch hiện đại sẽ tạo ra không gian sống hài hòa giữa con người và thiên nhiên. Nguồn khoáng nóng tự nhiên tại Văn Giang trở thành điểm nhấn độc đáo, mang đến trải nghiệm chăm sóc sức khỏe đặc biệt cho cư dân.
Danh Mục
TỔNG QUAN DỰ ÁN ALLUVIA CITY
* Đơn vị thi công: Delta.
* Ngân hàng hỗ trợ vay vốn:Vietcombnak và Liên Việt Post Bank.
* Quy mô dự án Alluvia City:
– Tổng diện tích lô đất: 198 ha.
– Mật độ xây dựng toàn khu dự án 40%.
– Tổng thể dự án ALLUVIA CITY VĂN GIANG HƯNG YÊN gồm có :
+ xx lô biệt thự đơn lập.
* Thời gian bàn giao nhà: Quý IV/2027.
VỊ TRÍ DỰ ÁN ALLUVIA CITY VĂN GIANG
Vị trí Alluvia City Văn Giang cách trung tâm Hà Nội khoảng 10 phút di chuyển qua các tuyến đường huyết mạch như Vành đai 2, Vành đai 3.5 và bến du thuyền trên sông Hồng trong tương lai. Vị trí này mang đến sự kết nối thuận tiện giữa nhịp sống đô thị sôi động và không gian nghỉ dưỡng yên bình, biệt lập.
Ưu điểm nổi bật của dự án Alluvia City chính là hệ thống giao thông đồng bộ và hiện đại:
Phía Bắc: Giáp khu dân cư hiện hữu cùng các tuyến đường nội khu Văn Giang.
Phía Nam: Tiếp giáp sông Hồng thơ mộng, mang lại nguồn sinh khí dồi dào.
Phía Đông: Gần các khu đô thị lớn như Ecopark và Vinhomes Ocean Park 2.
Phía Tây: Kết nối trực tiếp với cao tốc Hà Nội – Hải Phòng.
Nằm ven sông Hồng, Alluvia City sở hữu cảnh quan tự nhiên tuyệt đẹp, không khí trong lành và nguồn tài nguyên khoáng nóng quý giá. Cư dân dễ dàng di chuyển đến trung tâm Hà Nội, các khu công nghiệp lớn tại Hưng Yên cũng như các tỉnh lân cận như Hải Dương, Bắc Ninh. Đây là yếu tố quan trọng giúp Alluvia trở thành lựa chọn lý tưởng cho mục đích an cư lẫn đầu tư.
TIỆN ÍCH DỰ ÁN ALLUVIA CITY
Một trong những điểm nhấn nổi bật của Alluvia City là khu vực khoáng nóng tự nhiên – tài nguyên quý giá được khai thác trực tiếp tại Văn Giang, Hưng Yên. Cư dân có thể tận hưởng các dịch vụ spa, bể tắm khoáng nóng ngay trong khuôn viên nhà ở hoặc tại khu nghỉ dưỡng chuyên biệt. Hệ thống này không chỉ giúp thư giãn mà còn hỗ trợ chăm sóc sức khỏe, cải thiện tinh thần và thể chất sau những giờ làm việc căng thẳng.
Khu khoáng nóng tự nhiên: Thư giãn tuyệt đối tại bể khoáng nóng tự nhiên – nơi sức khỏe và thiên nhiên giao thoa. Công viên ven sông Hồng: Dạo bước bên sông Hồng thơ mộng, tận hưởng không gian xanh mát ven sông.
Giáo dục và y tế: Tương lai con trẻ được đảm bảo với trường học quốc tế tại Alluvia City, nơi giáo dục hội tụ cùng tiện nghi. Tiện ích thương mại: Khám phá trung tâm mua sắm sầm uất và shophouse hiện đại – trái tim thương mại của cuộc sống
Hệ thống tiện ích thương mại tại Alluvia City được đầu tư bài bản. Trung tâm mua sắm hiện đại với các thương hiệu lớn, nhà hàng, quán cà phê và khu vực shophouse sầm uất đáp ứng nhu cầu mua sắm, ẩm thực và giải trí của cư dân. Các dịch vụ này được bố trí tập trung tại phân khu Thương Mại, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận mà không cần di chuyển xa.
MẶT BẰNG TỔNG THỂ ALLUVIA CITY
Mặt bằng Alluvia City được quy hoạch thông minh trên tổng diện tích 198,3 ha, chia thành ba giai đoạn phát triển rõ ràng. Giai đoạn 1 với 50 ha tập trung vào khu nhà ở thấp tầng, công viên ven sông và tiện ích cơ bản. Thiết kế mặt bằng ưu tiên không gian xanh, với mật độ xây dựng khoảng 30%. Phần diện tích còn lại dành cho cây xanh, mặt nước và các tiện ích công cộng.
Mặt bằng tổng thể của Alluvia City bao gồm các phân khu:
- Khu nhà ở thấp tầng: Gồm biệt thự, nhà liền kề và shophouse.
- Khu nghỉ dưỡng sinh thái: Tích hợp nguồn khoáng nóng tự nhiên cùng dịch vụ chăm sóc sức khỏe.
- Khu thương mại và dịch vụ: Trung tâm mua sắm, văn phòng cùng các tiện ích hiện đại.
- Khu công viên ven sông: Không gian thư giãn với đường dạo bộ, khu vui chơi và cảnh quan thiên nhiên.
Hệ thống giao thông nội khu được thiết kế khoa học, với các tuyến đường chính rộng từ 20m – 30m, kết nối liền mạch đến các khu vực chức năng. Khu vực ven sông Hồng được quy hoạch thành dải công viên dài hàng km, mang đến không gian sống thoáng đãng, gần gũi với thiên nhiên.
CÁC PHÂN KHU CHÍNH ALLUVIA CITY
Alluvia City Văn Giang được chia thành nhiều phân khu chức năng. Mỗi phân khu sở hữu phong cách riêng biệt, đáp ứng nhu cầu đa dạng của cư dân.
Phân khu Khoáng Nóng
Tập trung vào sản phẩm nghỉ dưỡng kết hợp chăm sóc sức khỏe, khai thác nguồn khoáng nóng tự nhiên.
Sản phẩm: Biệt thự khoáng nóng, nhà nghỉ dưỡng cao cấp.
Phân khu Sinh Thái
Đặc điểm: Không gian sống xanh với mật độ cây cối dày đặc, phù hợp cho gia đình yêu thiên nhiên.
Sản phẩm: Nhà vườn, biệt thự đơn lập, biệt thự song lập.
Phân khu Thương Mại
Đặc điểm: Khu vực sầm uất với hoạt động kinh doanh và giải trí.
Sản phẩm: Shophouse, nhà phố thương mại.
Phân khu Đô Thị Hiện Đại
Đặc điểm: Kết hợp nhà ở với tiện ích đô thị hiện đại.
Sản phẩm: Nhà liền kề, căn hộ cao tầng (dự kiến triển khai ở giai đoạn sau).
SẢN PHẨM CHÍNH tại Alluvia City
Alluvia City Hưng Yên cung cấp đa dạng loại hình căn hộ để khách hàng lựa chọn tuỳ theo mục đích sử dụng và điều kiện tài chính của mình. Mỗi loại hình lại có thiết kế ấn tượng riêng tạo nên màu sắc đa dạng cho tổng thể dự án.
LIỀN KỀ:
- Diện tích: 90m² – 120m².
- Thiết kế: Sang trọng, linh hoạt sử dụng cho cả ở và kinh doanh.
SHOPHOUSE:
- Diện tích: 100m² – 150m².
- Thiết kế: Tầng trệt kinh doanh, tầng trên để ở.
BT SONG LẬP:
- Diện tích: 150m² – 250m².
- Thiết kế: Tối ưu không gian, phù hợp với gia đình hiện đại.
BT ĐƠN LẬP:
- Diện tích: 200m² – 400m².
- Thiết kế: Phong cách hiện đại kết hợp yếu tố sinh thái, view sông Hồng hoặc công viên.
GIÁ BÁN DỰ ÁN ALLUVIA CITY
Alluvia Văn Giang Hưng Yên nổi bật với nhiều điểm mạnh đáng chú ý, hứa hẹn trở thành một lựa chọn đầu tư và an cư lý tưởng cho nhiều khách hàng. Điều này khiến nhiều khách hàng quan tâm đến mức giá của dự án.
Tuy nhiên, thông tin về giá căn hộ hiện vẫn chưa được công bố. Dưới đây là bảng giá dự kiến các sản phẩm của dự án, được tổng hợp từ các chuyên gia bất động sản.
| Loại hình sản phẩm | Diện tích | Mức giá dự kiến |
|---|---|---|
| Biệt thự đơn lập | 200m² – 400m² | 15 tỷ – 25 tỷ đồng/căn |
| Biệt thự song lập | 150m² – 250m² | 10 tỷ – 15 tỷ đồng/căn |
| Nhà liền kề | 90m² – 120m² | 6 tỷ – 9 tỷ đồng/căn |
| Shophouse | 100m² – 150m² | 8 tỷ – 12 tỷ đồng/căn |
| Căn hộ khoáng nóng | 120m² – 200m² | 12 tỷ – 18 tỷ đồng/căn |
TIẾN ĐỘ THI CÔNG DỰ ÁN ALLUVIA CITY
Tính đến ngày 08/03/2025, dự án Alluvia City đã chính thức khởi công giai đoạn 1 trên diện tích 50 ha. Lễ khởi công diễn ra với sự tham dự của lãnh đạo địa phương, Xuân Cầu Holdings, các đối tác và nhà thầu quan trọng. Tiến độ thi công dự kiến triển khai như sau:
- Tháng 03/2025: Hoàn thiện thủ tục pháp lý, xây dựng hạ tầng cơ bản (đường nội khu, hệ thống thoát nước).
- Quý III/2025: Hoàn thành san lấp mặt bằng và xây dựng khu nhà mẫu.
- Quý II/2026: Bàn giao sản phẩm đầu tiên của phân khu Sinh Thái và Thương Mại.
- Năm 2027: Hoàn thiện toàn bộ giai đoạn 1, đưa vào vận hành tiện ích chính như công viên ven sông và trung tâm thương mại.
DỰ ÁN ALLUVIA CITY
🔶 Vị trí dự án: Văn Giang – Hưng Yên.
🔶 Webiste: https://khaison.city/du-an-alluvia-city-van-giang-bang-gia-quy-can-ngoai-giao/
Khai Sơn City – Khu căn hộ cao cấp đáng sống với quy hoạch 178 ha. Với 100 tiện ích đẳng cấp khép kín được mệnh danh thành phố thu nhỏ tại phía đông Hà Nội.
